Преинвестиционная виза в Индонезию D12

Индонезия стремится привлечь инвесторов со всего мира и для этого создала новую категорию въездной визы – преинвестиционная виза в Индонезию D12. Этот тип визы позволяет иностранцам приехать в страну на длительный срок без непосредственных вложений, чтобы изучить рынок, найти партнеров и подготовить основу для будущего бизнеса. Если вы задумываетесь об открытии компании на Бали или вложениях в индонезийскую экономику, виза D12 «Pre-Investment» может стать первым шагом на этом пути. В этой статье разберем, что такое преинвестиционная виза, на сколько она выдается, как ее получить и какие преимущества она дает потенциальным инвесторам.

Преинвестиционная (или предварительная инвестиционная) виза – относительно свежая инициатива иммиграционных властей Индонезии. Она появилась после 2021 года в рамках реформ, а в 2024-м получила развитие с введением многократных вариантов. По сути, это долгосрочная бизнес-виза, не требующая открытия фирмы заранее. Ниже – подробности, как это работает.

Что такое преинвестиционная виза в Индонезию D12

Преинвестиционная виза (индекс D12 для мультивизы или C12 для одиночной) – это виза для исследования рынка и подготовки к инвестированию. Она позволяет иностранцу долго находиться в стране (гораздо дольше, чем обычная туристическая виза) с целью проведения различных бизнес-разведывательных действий:

• анализ рынка, знакомство с деловой средой;
• поиск объектов для инвестиций (недвижимости, стартапов, предприятий);
• переговоры с потенциальными партнерами, участие в выставках;
• решение административных вопросов, связанных с открытием фирмы (например, оформление компании PMA, поиск сотрудников);
• а также параллельно можно заниматься туристическими вещами или визитами к семье – это не запрещено.

Важное отличие: по этой визе нельзя вести коммерческую деятельность (заключать сделки продажи товаров/услуг, получать доход на территории Индонезии). Она именно для подготовки, исследований, но не для самой работы или бизнеса.

Сроки и варианты:

• Многократная преинвестиционная виза D12: дает право на мультивъезд. Срок её действия – 1 или 2 года. При этом каждый въезд можно находиться до 180 дней подряд. То есть фактически полгода в стране, потом выезд, и снова можно въехать на полгода.
• Планируется, что в будущем могут появиться варианты D12 на 2-5 лет, но пока базовый мультивариант – 1 или 2 года.

Почему бы просто не получить туристическую визу C1 на 180 дней? Дело в том, что такая виза дает 180 дней только в сумме. Вы получаете визу на 60 дней и можете 2 раза продлить ее по 60 дней. То есть здесь вам придется столкнуться с продлениями. Такой вариант больше подходит для зимовки на Бали, а вот виза D12 — это уже ближе к ВНЖ.

Кто может получить преинвестиционную визу?

Эта виза нацелена на бизнесменов, инвесторов, предпринимателей, которые планируют инвестировать в Индонезию, но еще не определились окончательно и хотят сначала на месте всё изучить.

Кандидаты:

• Предприниматели (малого, среднего бизнеса) из любой страны, присматривающие возможность открыть филиал или новое дело в Индонезии.
• Инвесторы в недвижимость. Например, вы рассматриваете покупку виллы или коммерческой недвижимости на Бали – по этой визе можно проживать и изучать рынок недвижимости полгода.
• Представители компаний. Возможно, ваша компания думает выйти на индонезийский рынок – отправляется сотрудник с миссией исследования, ему подойдет D12.
• Стартаперы и цифровые кочевники, которые думают об основательном переезде: можно прожить несколько месяцев, присмотреться, наладить связи, прежде чем получать долгосрочные визы.

Нет прямых ограничений по гражданству – важнее выполнить требования по документам и обоснованию цели. Возраст тоже не регламентирован (кроме очевидного – совершеннолетие).

Стоит заметить, что российским гражданам преинвестиционная виза доступна наравне с другими. Многие русскоязычные предприниматели на Бали уже воспользовались этой возможностью.

Условия и документы для оформления визы D12

Требования для преинвестиционной визы схожи с деловыми визами, но есть дополнительные пункты:

• Загранпаспорт – действителен не менее 18 месяцев на момент подачи (для мультивизы особенно важно, так как годовая виза требует запас паспорта).
• Финансы: необходимо подтвердить наличие средств на пребывание. По факту этот вопрос закрывает визовый агент, который оформляет визу.
• Приглашение/письмо от индонезийской стороны: Обязательный пункт. Нужно письмо от компании или госоргана Индонезии, где говорится о вашем намерении вести переговоры/исследования. Например, письмо от консалтинговой фирмы или инвестиционного агентства, что они будут вас сопровождать. Если у вас есть местный партнер – отлично, он пишет приглашение. Многие визовые фирмы предоставляют такое письмо за доплату (по сути, сами себя указывают как приглашающую сторону).
• Адрес пребывания в Индонезии. Нужно указать, где вы планируете базироваться (город, может даже конкретный адрес жилья). Это для иммиграционной анкеты.
• Бизнес-план или описание цели (не всегда). Формально не требуют детальный бизнес-план, но хорошо иметь краткое описание, что вы собираетесь делать: например, «проведение анализа туристического рынка, поиск локации для строительства отеля». Это можно изложить в сопроводительном письме.
• Анкета, фото, копии паспорта – стандартно.
• Оплата сбора. Консульский сбор обычно включен в услуги агентства, которое оформляет для вас визу
• Возможны доп. требования: резюме (CV) заявителя, маршрут поездки (cities to visit), но это скорее для полноты информации.

Процесс подачи – через онлайн e-Visa портал или через агентство. Самостоятельно понадобится индонезийский спонсор (гарант) – им обычно выступает организация, что прислала приглашение. По правилам, для D12 обязателен спонсор – компания или агентство. То есть просто как частное лицо подать нельзя, должно быть юрлицо в Индонезии, берусьщее ответственность. Поэтому чаще пользуются услугами визовых консультантов, которые включают спонсорство.

Срок рассмотрения – стандартно 7–14 дней, экспресс опций обычно нет, так как нужна проверка ваших данных в Иммиграции в Джакарте.

После одобрения вы получите электронную визу. Обратите внимание: въехать по ней надо в течение 90 дней с момента выдачи (иначе сгорит).

Какие преимущества имеет преинвестиционная виза в Индонезию D12

Почему стоит рассмотреть D12 вместо других вариантов:

• Длительное пребывание без инвестиций. Вы получаете возможность жить и работать над своими бизнес-планами до года, не вкладывая сразу крупный капитал. Это время можно эффективно использовать для принятия решения – стоит ли вообще инвестировать.
• Легальность намерений. С такой визой вы официально заявляете бизнес-цель. В отличие от туристической визы, где бизнес-активность нежелательна, здесь это ожидаемо. Вы можете открыто посещать объекты недвижимости, проводить переговоры – у вас для этого правильный статус.
• Многоразовый въезд по визе D12. Мультивариант позволяет летать домой и обратно, сохраняя возможность вернуться без новых виз. Это удобно, если нужен перерыв или параллельно ведете дела в другой стране.
• Отсутствие жестких обязательств. Виза не обязывает вас в итоге инвестировать. Вы можете по окончании срока решить, что инвестиция нецелесообразна, и просто покинуть страну. Никаких штрафов за то, что в итоге не открыли бизнес, нет.
• Возможность подготовки документов для инвесторской визы на месте. За время пребывания по D12 вы можете зарегистрировать свою компанию PT PMA (и затем на основании этого перейти на инвесторский KITAS). То есть преинвестиционная виза может плавно перейти в полноценный инвестиционный статус.
• Комфортное длительное проживание. 6–12 месяцев в тропиках – вы не ограничены 60 днями. Можно неспешно погрузиться в среду, наладить контакты, понять культуру ведения бизнеса.

В итоге, преинвестиционная виза служит мостиком между туристом и инвестором. Вы уже не просто отдыхающий, но еще не полноценный инвестор – вам дается время и право внимательно всё взвесить на месте.

Ограничения и обязанности держателя D12

Конечно, нужно учитывать и ограничения:

• Никакой работы по найму. Как уже отмечалось, нельзя получать зарплату или вознаграждение от индонезийских компаний или граждан. То есть вы не должны на этой визе устроиться куда-то работать – это нарушение.
• Нельзя заниматься торговлей. Продавать товары или услуги в Индонезии напрямую вы не имеете права. Например, открыть ларек и торговать – запрещено без соответствующей бизнес-визы и разрешений.
• Соблюдение местных законов. Это само собой, но подчеркнем: если вы нарушите какие-то законы, визовый статус не спасет – могут депортировать досрочно.
• Соблюдение сроков. Максимум 180 дней (или 360 с продлением) непрерывно по однократной, и до окончания действия по мультивизе – нужно вовремя покинуть страну. Если пробыли 180 дней,  то достаточно вылететь в соседнюю страну и влететь обратно — виза активируется автоматически еще на 180 дней.
• Продлевать мультивизу (D12) можно, обратившись к спонсору, но это скорее новая подача. Однократную (C12) продлевают внутри страны один раз.
• Финансовое обеспечение себя. У вас должно быть достаточно средств на проживание весь период.
• Обязательство выезда. Если по окончании вашего разрешенного периода вы не вышли, штрафы аналогичны туристам – 1 млн рупий в день просрочки, с перспективой депортации.

Однако каких-то дополнительных отчетностей (например, отчет о проведенных исследованиях) от вас не требуют. Инвестиции совершить не обязуют. Индонезия, конечно, надеется, что вы решите вложиться, но заставить не может.

Интересный момент: пользуясь преинвестиционной визой, постарайтесь зарекомендовать себя положительно. Не нарушайте, не создавайте проблем – тогда если вы потом подадите на инвесторскую визу или даже золотую визу (новый вариант для крупных инвесторов), у вас будет чистая история пребывания, что плюс.