Преинвестиционная виза Индонезии D12: разведка бизнес-проекта

Преинвестиционная виза Индонезии D12 для предварительного изучения рынка на 1-2 года. Разберем цели, требования, отличия от бизнес-визы и инвесторской KITAS.

Для иностранных предпринимателей, планирующих открыть бизнес в Индонезии, предусмотрена преинвестиционная виза. Это специальный разрешительный документ, позволяющий «разведать обстановку» – провести исследования, встречи, подготовить запуск компании – до официальной регистрации фирмы и вложения капитала. Данная виза помогает легально находиться в стране достаточно долго, не оформляя сразу дорогой долгосрочный статус.

Помимо бизнеса по визе D12 вы можете заниматься чем угодно: хоть встречаться с партнерами и подготавливать почву для бизнеса, хоть просто «чилить возле басика«. Поэтому многие туристы используют визу D12 вместо туристической C1 (ранее B211A).

Для чего предназначена преинвестиционная виза Индонезии D12?

Преинвестиционная виза Индонезии (иногда её называют визой разведки проекта или Pre-Investment Visa) выдаётся, чтобы иностранец мог:

• Изучить рынок и провести исследование: собрать информацию о потенциальном бизнесе, оценить спрос, конкурентов.
• Посетить предполагаемые локации для проекта: осмотреть помещения, земельные участки, инфраструктуру.
• Провести переговоры с партнёрами, поставщиками, консультантами, юристами для подготовки открытия фирмы.
• Начать оформление компании (PT PMA): подготовить документы, подать заявки – в рамках допустимых действий без трудоустройства.
• Общаться с государственными органами по вопросам инвестиций (например, с BKPM – инвестиционным координатором) и получить необходимые разрешения.

Проще говоря, по этой визе вы можете на месте решать организационные и исследовательские задачи, связанные с будущими инвестициями, не боясь превысить туристический лимит пребывания.

Как и прочие визы данного класса, преинвестиционная не даёт права на получение дохода или ведение коммерческой деятельности. Нельзя продавать товары, оказывать оплачиваемые услуги или официально работать на индонезийскую компанию, пока у вас только разведывательный визовый статус.

Срок и продление: сколько действует

Преинвестиционная виза обычно выдается на 1 или 2 года. Для понимания — это срок действия визы, как например визу в США могут выдать на 5 лет, но вы не можете все 5 лет находиться в стране. Точно также и тут, виза действует 1-2 года, но находиться в стране вы можете 180 дней (6 месяцев) непрерывно. Это выгодно отличает её от обычной туристической визы, которая даёт лишь 60 дней.

Когда заканчивается 180-дневный период, — достаточно просто вылететь в соседнюю страну и влететь обратно. Виза D12 продлится автоматически, при этом не нужно:

• ездить в иммиграционный офис;
• сдавать отпечатки;
• платить за продление агенту.

Таким образом, максимальный срок, который можно провести в Индонезии по этой визе – до 1-2 года. После 2-х летнего периода продление не предусмотрено – предполагается, что за этот срок инвестор либо реализует свои планы (и перейдёт на другой статус, например, инвесторскую KITAS), либо покинет страну. Однако, вы можете оформить визу заново.

Виза D12 — это мультивиза, которая позволяет влетать/вылетать сколько угодно раз. При этом, она не сгорает, в отличие от однократной визы C1, которая сгорает при вылете.

Требования к заявителю и документы

Для оформления преинвестиционной визы D12 нужны:

• Индонезийский спонсор. Обычно роль спонсора берёт на себя консалтинговая фирма или агентство, которое специализируется на помощи инвесторам. Спонсор оформляет приглашение под вашу разведывательную миссию.
• Загранпаспорт, действительный не менее 6 месяцев на момент въезда (а лучше 12+ месяцев, учитывая длительный период пребывания).
• Фото (цветное, паспортного образца).
• Банковская выписка, подтверждающая наличие средств минимум $2000 на счёте. Это требование стандартно для всех виз типа B211.
• Описание целей визита (краткое). В заявке на визу обычно указывается цель как «прединвестиционная деятельность: проведение исследований, встреч и пр.». Отдельный бизнес-план предъявлять не нужно, но спонсор в своём письме обосновывает, что вы едете не праздно, а именно с такими-то намерениями.
• Билет в Индонезию и обратно/далее. Желательно иметь бронирование вылета, соответствующее сроку (например, через 6 месяцев). Но так как визу можно продлить до года, второй билет не всегда требуют на момент въезда – тем не менее лучше его иметь или хотя бы гибкий план.

Документы подаются электронно через систему Molina. После одобрения вы получите электронную визу (PDF).

По факту, от вас понадобится:

1. Обратиться к нам в Bali Love Consulting.
2. Предоставить фото-селфи и загранпаспорта.
3. Выбрать тариф тут: Виза D12 на Бали (в Индонезию) для жизни на Бали на 1-2 года
4. В срок от 2 до 9 рабочих дней ваша виза с гарантией 100% будет оформлена.
5. Добро пожаловать в Индонезию!

*Все остальные вопросы по документам закрывает агент.

Разрешённые активности на месте

Что конкретно можно делать по преинвестиционной визе:

• Полевые исследования и опросы. Например, вы можете проводить опросы населения, тестировать рынок, собирать данные – если это связано с готовящимся бизнес-проектом (в разумных пределах).
• Осмотр мест для инвестиций. Любые поездки по стране, посещение городов, зон экономического развития, просмотр недвижимости – всё это допускается.
• Встречи с деловыми кругами. Вы можете проводить переговоры, заключать предварительные соглашения, нанимать консультантов, обсуждать условия с потенциальными партнёрами.
• Регистрация компании. В рамках подготовки инвестиций вы можете инициировать процесс создания PT PMA – открыть счёт, подать уставные документы через систему OSS, нанять юриста для оформления. Это не считается трудовой деятельностью, поскольку вы пока не являетесь штатным сотрудником (скорее учредителем).
• Найм персонала на будущее. В ходе подготовки можно проводить собеседования, подбирать ключевых сотрудников для будущей фирмы, хотя официально трудоустроить их вы сможете только после получения всех разрешений на сам бизнес.
• Заниматься ничегонеделанием. Иммиграционная служба не будет держать над вами свечку. Например, осматривать места для инвестиций можно на пляже, в баре и т.д.

Что нельзя делать:

• Принимать на себя оплачиваемую работу. Вы не можете заключить трудовой контракт, получать зарплату или выступать как сотрудник в уже действующем индонезийском бизнесе.
• Осуществлять коммерческие операции. Нельзя продавать что-либо напрямую или предоставлять услуги за плату. Ваша деятельность должна быть подготовительной.
• Выходить за рамки заявленной цели. Например, по такой визе не стоит заниматься, скажем, сторонними социальными проектами или учебой – только то, что относится к подготовке инвестиций. Впрочем, визовые офицеры достаточно лояльно смотрят: посещение достопримечательностей или друзей никто не запретит, пока основная цель вашего пребывания – бизнес-разведка.

Чем преинвестиционная виза Индонезии D12 отличается KITAS инвестора?

Инвесторская KITAS – это уже долгосрочный вид на жительство (на 1-2 года) для тех, кто вложил определённый капитал и учредил компанию. Чтобы её получить, вы должны выполнить условия по капиталу (с 2024 года – личные вложения не менее 10 млрд IDR), оформить PT PMA и другие формальности. Преинвестиционная виза даётся до этих шагов, когда вы ещё ничего не зарегистрировали и не внесли деньги. Она не требует больших инвестиций сразу, но и права на работу/доход не даёт. Можно сказать, это подготовительная ступень: разведали – решили инвестировать – оформили KITAS инвестора. Либо решили не инвестировать – просто выехали по окончании визы.

Чем отличается преинвестиционная виза Индонезии D12 от золотой визы и Second Home?

Золотая виза – это пятилетнее резидентское разрешение для крупных инвесторов или выдающихся личностей. Её дают за существенные вложения (от $350k в облигации или $2,5 млн в бизнес и т.п.). Преинвестиционная же – для тех, кто ещё не вложил средства и хочет всё просчитать.

Если у вас уже достаточно средств и уверенности, вы можете миновать стадию разведки и сразу оформить золотую визу (или инвест-KITAS). Но золотая виза – серьёзное обязательство, поэтому часто логично сначала приехать по преинвестиционной, все проверить, а потом уже решать вопрос о крупных инвестициях и соответствующем визовом статусе.

Также, есть виза SECOND HOME — виза второго дома. Она предназначена для состоятельных людей, которые могут открыть счет в индонезийском банке на 130 000 долларов в качестве депозита. Снимать деньги нельзя, однако можно получать на них проценты, которые уже можно снимать. То есть остаток на время действия визв всегда должен быть 130 000 долларов. Такая виза выдается сразу на 5 лет с возможностью продления.

Вот кстати кейс, когда наш клиент закрыл инвесторский КИТАС и перешел на визу второго дома: Оформление визы Second Home и закрытие инвесторского KITAS

Подводные камни и ошибки

• Ожидание, что виза даёт автоматическое право на бизнес. Некоторые путают: мол, раз выдана “инвестиционная” виза, можно сразу начинать деятельность. Нет, пока вы лишь планируете. Не совершайте финансовых операций от своего имени в Индонезии, не принимайте оплату – до учреждения компании вы как турист с расширенными целями.
• Превышение сроков. 6 месяцев – срок немалый, но и он может пролететь. Следите за датами. Для продления вылетайте в соседнюю страну. По возвращении виза активируется еще на 6 месяцев автоматически.

Что делать, если прошло уже 2 года и виза D12 перестала действовать?

По окончании срока действия визы у вас есть несколько путей:

• Запуск бизнеса: если решение положительное, вы регистрируете свою PT PMA (компанию с иностранным капиталом), вкладываете необходимый уставной капитал и подаёте на инвесторскую KITAS или даже золотую визу (если соответствуете критериям). Хорошая новость – оформить KITAS инвестора можно, не покидая Индонезию: часто это делается через переходную (bridging) визу внутри страны, чтобы сменить статус с туристического на временный вид на жительство.
• Отказ от планов: если по итогам исследований вы решили не инвестировать, вам необходимо выехать по истечении визового срока. Никаких штрафных санкций за это нет. Возможно, вы захотите потом снова вернуться по обычным туристическим визам – не проблема, если не нарушали ничего.
• Оформление новой визы D12: по окончанию срока действия самой виза (2 года) вам обязательно нужно покинуть Индонезию, но вы можете оформить ее заново, находясь за пределами страны.

Виза D12 отличная альтернатива, если вы планируете долго жить на Бали. Она позволяет подготовиться к открытию бизнеса или просто жить на Бали или в любом другом регионе Индонезии.

FAQ

Вопрос: Могу ли я получить преинвестиционную визу без уже существующей компании в Индонезии?

Ответ: Да, смысл как раз в том, что компании ещё нет. Спонсором выступает либо консалтинговая фирма, либо инвестагентство, а не ваша собственная компания. Открывать фирму под эту визу не требуется заранее.

Вопрос: Сколько времени делается преинвестиционная виза и сколько она стоит?

Ответ: Обычный срок рассмотрения – 2-9 рабочих дней (по приоритетному тарифу готовность за 2 рабочих дня). По стоимости виза обходится от 470 долларов при оформлении в течении 9 рабочих дней на 1 год. Если визу требуется оформить сразу на 2 года, то стоимость составит 690 долларов. Также, возможны более дорогие варианты, если виза D12 нужна срочно. С тарифами можно ознакомиться здесь.

Вопрос: Можно ли работать по преинвестиционной визе?

Ответ: Нет, официально работать нельзя. Вы не можете получать зарплату от индонезийского источника или занимать должность. Цель визы – подготовка инвестиций, а не трудоустройство. Если планируете сразу трудовую деятельность, лучше оформить рабочую KITAS.

Вопрос: Что делать, если мне хватило и трёх месяцев для решения – могу ли я сразу перейти на инвесторскую KITAS, не дожидаясь окончания 6 месяцев?

Ответ: В принципе, да. Если вы уже зарегистрировали фирму и выполнили условия, вы можете оформлять инвесторскую KITAS. Сделать это можно либо выехав и заехав по визе инвестора, либо (чаще) через смену статуса внутри страны. Для смены статуса ваш спонсор обычно ходатайствует о специальном разрешении (bridging), после чего вы получаете новую KITAS, а старая виза прекращается.

Вопрос: Отличается ли чем-то эта виза от обычной визы C1 (B211A) на 60 дней?

Ответ: Главные отличия – больший срок пребывания за один въезд (180 дней) и конкретная цель “pre-investment”. По документам добавляются разве что нюансы в приглашении, но в целом пакет схож (паспорт, фото, финансы). Стоимость выше пропорционально сроку. Также по ней сразу допускается продление до года (автоматическое через влет/вылет), тогда как обычную туристическую визу можно продлевать до 180 дней максимум.

Вопрос: Могу ли я ездить по стране как турист по визе D12?

Ответ: Конечно, вы не обязаны все 6 месяцев заниматься только бизнесом. Виза позволяет и путешествовать (туризм прямо упомянут в числе разрешённых целей), навещать друзей.

Вопрос: Если мой инвестиционный проект не состоялся, будут ли проблемы с повторным въездом в страну?

Ответ: Обычно нет. Если вы не нарушили условий пребывания и честно покинули страну по окончании визы, вы такой же турист, как и любой другой. Впоследствии вы можете въехать по VoA или другой визе. Отказ от инвестиций не влечёт “чёрного списка”. Напротив, власти благодарны, что вы рассматривали Индонезию – возможно, в будущем появится другой шанс. То есть, вы можете сразу податься на новую визу D12, если есть такая необходимость.

Преинвестиционная виза Индонезии D12 – отличная возможность своими глазами увидеть перспективы в Индонезии. Если вы хотите её оформить, мы окажем полное содействие: от подготовки документов до сопровождения по прибытию.