Иностранцам запретили открывать бизнес на Бали: правда или миф?

Новость про запрет на открытие бизнеса для иностранцев на Бали чаще всего пересказывают упрощенно. По факту речь идет о двух параллельных процессах: усиление контроля за иностранным бизнесом и инициатива ограничить часть видов деятельности для новых иностранных инвесторов, прежде всего там, где власти видят вытеснение локального малого бизнеса и злоупотребления в лицензировании через OSS.

Что пишут в сетях про запрет на открытие бизнеса на Бали для иностранцев

«На Бали начали блокировать регистрацию некоторых видов бизнеса для иностранцев

В системе OSS появились ограничения: заявки по некоторым направлениям больше нельзя подать в пределах провинции Бали.

Под блокировку попали следующие виды деятельности:

💬 68111 — операции с недвижимостью (собственная или арендуемая)
💬 70209 — управленческий консалтинг
💬 77311 — аренда мотоциклов
💬 77100 — аренда автомобилей и другого транспорта
💬 79121 — деятельность туристических агентств
💬 47711 — розничная торговля одеждой
💬 47511 — розничная торговля текстилем
💬 47249 — розничная торговля прочими продуктами питания
💬 47991 — розничная торговля сельхозпродукцией

Ограничения введены на основании письма губернатора Ваяна Костера. В OSS уже появляется уведомление, что подача по этим видам деятельности невозможна на территории Бали.

Что это значит на практике? Фактически иностранцы больше не смогут регистрировать новые компании на Бали, через которые:

• владеют и управляют недвижимостью (например виллы)
• запускают бизнес по аренде байков и автомобилей
• открывают локальные бренды одежды и розничные магазины
• оказывают туристические услуги«

Разберемся, что именно из этого является правдой и какие изменения уже вступили в силу.

Что именно обсуждают власти Бали в 2026 году касаемо запрета на открытие бизнеса

1. С января 2026 провинциальные власти заявили о более жестком надзоре за инвестициями, чтобы защитить локальные UMKM и не допускать захода иностранного капитала в мелкие нишевые услуги, которые традиционно являются доходом местных жителей. В официальных материалах прямо говорится, что иностранные инвестиции не должны забирать сектор народного бизнеса, среди примеров упоминаются мелкие туристические услуги и аренда транспорта. (tarubali.baliprov.go.id)
2. Отдельная, более конкретная новость, это предложение правительства провинции закрыть доступ PT PMA к ряду KBLI с низким и средне низким риском именно в Бали. Суть механики простая: если министерство утвердит ограничения, система OSS перестанет выдавать новые разрешения для иностранного капитала в этих KBLI на территории Бали, при этом локальный бизнес и внутренние инвестиции смогут работать в тех же сферах. (NusaBali)

Какие сферы попали в фокус

По заявлениям главы DPMPTSP Бали, среди сфер, которые предлагали включить в список закрытия для PMA, назывались:

• real estate, который, по словам чиновников, часто используют как прикрытие под строительство и управление виллами
• аренда скутеров
• розничная торговля
• фотоуслуги
• туристические агентства и тревел услуги

Важно, что в сообщениях местных медиа это подается как ограничения именно для новых лицензий PMA по отдельным KBLI, а не полный запрет иностранцам вести бизнес на Бали. Также, следует понимать, что KBLI включены в список, но пока фактически запретили открытие только по KBLI 70209 (управленческий консалтинг).

Что уже подтверждено, а что пока в процессе

По обновлению на 19 февраля 2026 местные источники сообщали, что из семи предложенных KBLI к закрытию на тот момент министерство согласовало закрытие только одного направления, управление консалтингом (KBLI 70209) для PMA, остальные пункты оставались на согласовании.

Также отдельно подчеркивалось, что для уже действующих компаний логика выглядит как отсутствие обратной силы, работать можно, но контроль и проверки усиливаются, а по спорным моделям будут добиваться приведения в соответствие.

Почему вообще власти Бали решили запретить открытие бизнеса на некоторым KBLI?

В материалах властей и в пересказах государственных агентств звучит одна и та же проблематика: иностранные структуры заходят в микросегменты, используют формальные лицензии не по факту, занижают масштабы в разрешениях, работают без реального офиса, а также применяют номинальные схемы.

На уровне публичной позиции губернатор и центральные ведомства говорят о необходимости фильтровать инвестиции и концентрировать иностранный капитал на более крупных проектах, в том числе с ориентиром на порог инвестиций от 10 млрд рупий, плюс защита сельхозземель от застройки.

Что это значит на практике для иностранцев

Если человек турист и пытается делать бизнес под туристическим статусом, риски растут, потому что власти последовательно усиливают контроль за нелегальной деятельностью иностранцев и за тем, как оформлены разрешения.

Если у человека PT PMA или он планирует открыть компанию, то ключевой риск в 2026 году это выбор KBLI и соответствие реальной деятельности заявленным лицензиям, плюс вероятность того, что часть KBLI может стать недоступной для новых PMA именно на Бали через OSS, если ограничения утвердят.

Быстрый чек-лист, как не попасть под проблемы:

• Перед регистрацией бизнеса проверить KBLI, риск категорию и сценарий получения лицензии через OSS
• Не рассчитывать на низкорисковые KBLI как универсальную оболочку под любой бизнес, это как раз зона внимания проверок
• Избегать номинальных схем, их отдельно обозначают как цель надзора
• Держать подтверждаемую операционную деятельность, офис, договоры, персонал, налоги и отчетность, потому что формальная регистрация без факта работы стала отдельным триггером для проверок

Как понять, правда ли уже стоит блокировка в OSS на KBLI прямо сейчас

Проверка делается за 3 минуты:

1. В OSS выбираете сценарий подачи для PT PMA и локацию Provinsi Bali.
2. Пробуете добавить один из кодов из списка, например 68111 или 77311.
3. Смотрите, появляется ли системное уведомление, что подача невозможна на территории Бали.

Если вы планируете открыть бизнес на Бали, то обращайтесь в нашу компанию PT Bali Love Consulting. Мы всегда в курсе актуальных изменений и можем помочь в регистрации PT PMA и оформлении KITAS инвестора на 2 года:

Отзывы о BALI LOVE можно посмотреть на сайте или в независимых источниках:

1. Google отзывы
2. Отзывы на Яндекс
3. Отзывы в Телеграм
4. Результаты наших клиентов: Кейсы — Визовый центр на Бали Bali Love Consulting

Вы можете оперативно связаться с нашими менеджерами удобным для вас способом:

🔵Telegram